凶宅......這我真的不敢住啊(#住海邊)
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20201209《旗開得勝》「賣房子總有刺激事」作者現身 專賣凶宅的生活你受得了嗎?
買賣房屋會告知是否為事故屋
租屋的房客卻完全不知道... 你租的便宜房子能住嗎?
賣凶宅衰整年 為什麼他還敢繼續賣?
真實故事天天上演 怎麼會有人敢買!
周一三四五晚上八點 鎖定中時新聞網YouTube
👉https://bit.ly/2ERAMSR
第91集 催眠手法無碼公開 活雞瞬間躺平原因竟是...
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凶宅 5 ptt 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
201118蘋果 淡大生求揭「凶宅門牌」官版租賃契約比房東可靠
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20201118/5S4IERZPE5BSJNGTVYHVXXPRIU/
新北市淡水區「巧克力花園」近日發生租屋的海洋科技大學生情侶燒炭身亡事件,也引發網友討論,淡大校友指出,該社區多年來其實傳聞不斷,曾有住戶跳樓、發生火災,也有大學生在入住後害怕租到凶宅,在網上求助揭露「凶宅門牌」;房仲業表示,內政部版本的租屋契約書規定,房東必須告知在持有產權期間及持有前,是否發生過非自然死亡情事,若房東刻意隱瞞,有賠償責任;若房東不知道,事後被房客查知,房客可以要求無條件解約並退還押金。
(林佩萱/連線報導)……↓
據悉,該社區大樓「巧克力花園」鄰近淡江大學,屋齡23年,為625戶大型社區。淡大校友曾先生、魏小姐、凌小姐表示,該社區知名度高,但多年來傳聞不斷,有事故屋在校園傳開。
《蘋果新聞網》發現網友曾熱議,甚至有淡大學生求助,「剛搬進該社區,不知道我租的房間是不是凶宅,越聽越害怕。」因此希望揭露該社區所有事故屋的凶宅門牌。
而PTT上早有網友提醒,該社區一共6棟,個別幾棟樓曾發生跳樓、火災事件,《蘋果新聞網》進一步請《屋比房屋》統計社區近5年成交價,從2016~2019年成交單價一路從18.5萬攀升,到了2019年單坪成交價為19.9萬已接近2字頭,不過到了今年1~9月,成交價跌至17.6萬,5年跌幅5%。。
住商機構北市區經理錢思明表示,依據實價登錄該社區的平均交易單價每坪18.3萬,總價500萬以內可入主,套房租金約每月8千~1萬元,租金投報有2.5%~4%,投報率表現不俗,由於緊鄰淡江大學,承租人多為學生,且步行至輕軌淡江大學站不到10分鐘,大幅提升生活便利性。
對於大學生在校外租屋,希望揭露凶宅門牌,美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,自2018年之後內政部版本的租屋契約中有規定,房東除了必須告知在持有產權期間是否發生過兇殺、自殺、一氧化碳中毒等非自然死亡情事,也有必要告知在持有產權之前是否有上列情事。不過,關於持有產權「之前」曾發生的事,房東也有必要告知,若房東若勾選無發生相關情事,但事後被房客發現非屬實,那房東就有賠償責任。若房東不知道,但事後房客發現確有此事,房客可以要求無條件解約並退還押金。
陳泰源提醒,學生在校外租屋,應留意房東是否按照內政部版本的租約範本、誠實告知屋況,在租屋之前多向附近鄰居、管理員、里長打聽,並在網上用關鍵字搜尋社區名稱,而且要不斷換關鍵字,例如「飛雲山莊 凶宅」、「飛雲山莊 跳樓」、「飛雲山莊 一氧化碳中毒」等,搭配不同的死亡關鍵字,較能發現內情。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201118_19.html
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#DrMay美博士 #危肌處理專家
本集節目內容由志祺七七頻道製作,不代表 Dr. May 美博士 立場。
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#跟蹤騷擾防治法 #跟騷行為
各節重點:
00:00 前導
01:36「美博士抗痘精華」廣告段落
03:10 什麼是跟蹤騷擾行為
04:27 現行法令無法保護被害人
05:54 民團的訴求
07:25 2021年政院版《跟騷法》草案內容
09:06 對《跟騷法》的各種疑慮
10:30 我們的觀點
12:28 提問
11:53 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:黑毛
|腳本:黑毛
|編輯:土龍
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:歆雅/珊珊
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→屏東假車禍真擄人命案 凶嫌曾性騷擾死者:https://bit.ly/3blQinc
→立委曾推「跟蹤騷擾防制法」 因認定、執行困難遲遲未過:https://bit.ly/3hgWYH3
→愛慕者死纏爛打逼交往 跟蹤騷擾防制法卻撤回! |行動法庭 第13集:https://reurl.cc/ramkk1
→一次看懂跟騷法!呂秋遠直指要落實可能出現的問題:https://bit.ly/2RgmjWN
→【跟蹤騷擾防制法立法】公聽會:https://bit.ly/2QavWWv
→假車禍真擄人!屏東女慘遭殺害!跟蹤騷擾該立法防制?(公共電視 - 有話好說):https://reurl.cc/DvRYeO
→糾纏犯罪防治法草案總說明:https://bit.ly/2RNGyLC
→立法院第 9 屆第 4 會期第 15 次會議議案關係文書:https://bit.ly/3hrYwOe
→重案重啟/台大宅王情殺案!當街砍女友47刀、逃死判無期:https://bit.ly/3hh5d5S
→世新情殺案定讞 男大生5年不斷纏戀學妹判刑6年須入獄:https://bit.ly/2RQ2JAz
→台南長榮女大生命案 兇嫌梁育誌性侵殺人棄屍今被起訴:https://bit.ly/33PBYiN
→婦女新知基金會針對4/22政院版草案的回應 :https://bit.ly/3vZA5Md
→政院通過跟騷法草案 8種跟蹤騷擾行為全入罪:https://bit.ly/2R3zz17
→政院版跟蹤騷擾防治法全文:https://bit.ly/3tGwGjR
→【新聞稿】說好的母親節禮物在哪裡?給我反跟騷法 記者會:https://bit.ly/3ydZDaD
→警政署防制跟蹤騷擾案件宣導資料:https://bit.ly/33BoKpx
【 延伸閱讀 】
→《跟騷法》引PTT仇女發言還扯生育率 王婉諭:一點都不好笑:https://bit.ly/3fe5lQS
→「跟騷法」草案立院初審通過 預防性羈押等9條文待朝野協商:https://bit.ly/3w0TQTH
→V太太:從跟蹤騷擾到少子化,「進步台灣」的厭女反撲?:https://bit.ly/3w3r0BZ
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這篇沒有飄點但是感覺茸茸的
一樣本人經歷
剛剛看了關鍵時刻剛好在講北捷殺人案
其中有名嘴提到
之前隨機約房東然後殺害的殺人魔 (不知道的請問GOOGLE大神
讓我想到我遇過的事
那個時候大概是我做仲介一年多的時候
有天學長接了一個頂樓加蓋的案件
因為學長很懶惰所以就叫我去做現場調查 (房仲一年都還是小菜菜
所以我就到了該物件的現場
一樣按照規定要詢問鄰居有沒有發生過什麼事
所以我就按了一樓的電鈴(一樓是我們房仲最常會問的,因為一樓的住戶通常都住最久。所以知道的也最多,加上如果樓上的下水餃(跳樓),一樓一定也會知道,因為他是一樓。所以我們很在意一樓鄰居給的情報
按了門鈴
一個中年男子來應門
當門一打開來我就覺得很不舒服
一方面是因為中年男子穿著汗衫但是下半身只穿一件紅色的三角內褲 (一般人應該不太會穿這樣來應門,不是只開一點點而是大門敞開跟我在門口聊天那種
另一方面是當門打開時我偷瞄了一下室內
感覺很不舒服
我:大哥不好意思打擾您,我是XXX。因為我們正樓上五樓有委託我們在賣。所以想詢問您有關房子的事
大哥沒有明確回答我,只是側身要我進屋聊聊
通常有屋主請我們進去我們當然很樂意,但是那次我卻反常打死都不想進他們家
因為我覺得房子有怪東西
我就表示因為下雨所以鞋子襪子都濕掉了,所以不太方便
接下來的對話之中中年男子
不斷邀我進屋子聊
甚至有要拉我進去的動作
而我的頭也越來越暈人也越來越不舒服
所以我趕快結束對話
直接開門進到樓梯間
稍稍過了一會人比較好了
但是工作還是要做
所以我就按了二樓的門鈴
這次是一個阿婆,一樣表明來意後
阿婆:所以剛剛跟一樓講話的是你唷?
我:對呀。怎麼了?
阿婆:阿他有沒有怪怪的呀?
我:沒有呀!怎麼了嗎? (基本上我們是不會跟鄰居說八卦的
阿婆:你確定他很正常?
我苦笑著:是還好啦…
阿婆小聲的說:你知道,之前吵很兇那個隨機約房東出來然後殺掉的新聞嗎?
我:知道呀!?
阿婆:是他兒子。
聽到這裡我全身的雞皮疙瘩都起來了
阿婆:自從那件事後,他們家人都變得怪怪的很可怕…
後來結束回到店裡時
我一直在想
如果是一般情況我一定很高興就進門了
那會發生什麼事?
也或許
什麼也不會發生?
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